第一六四零章 两难（上）

5600一平米的话，这样就是价格一口气翻了一倍多，即使是除去税费等等因素，十年共5000亿的利润也是完全可以期待的，甚至可以说是非常的保守。

要知道，十年之内的房价可不是一成不变的啊！

仙女地产十年都在开发香格里拉小区，那么最先和最后的楼盘的价格差超过五倍，根本就是很寻常的事情。

这就是资本的力量！

这就是转世重生的优势！

“老公～～”

余珊珊娇憨的爬到了萧奇的身上。主动的和萧奇又亲热了一阵，这才心满意足的再次伏在萧奇身上，只觉得出差的疲惫瞬间不见。

“首都那边派了一个副秘书长来，以非官方的身份和我接触，但是他很正式的跟我商量起了香格里拉小区的事情。”余珊珊这才说起了自己担心的事儿。“因为中心城区实在是太过拥堵了，首都准备扩张一点面积。可供选择的地方非常多，但他们觉得咱们这个所在的区域挺好的，地理位置和周边环境都优秀，所以如果我们同意配合他们，首都就准备把曹家村和祥福镇一起纳入同洲区。”

首都当然是这么想的啰，距离国贸cbd也就是30公里。距离津卫也不过40公里，可谓是在两地的中间地带，适合京津发展的长期规划。

不过萧奇还是没急着开口，只是点点头，示意她继续说。

如果萧奇不提前知道曹家村和祥福镇要纳入首都市的范围，如果萧奇不是享誉全球的华国第一大的企业的老板，如果萧奇不是声名赫赫的世界首富，如果萧奇没有舍得整个香格里拉小区建筑超过3500亿的投入、以此来拉动区域经济，怎么可能拿得到这么庞大的地盘？又有谁能舍得花这么多钱在同一个地方？

把如此多的资金放在同一个地方，那简直就是一个巨大的赌注。

一旦这里发生了什么事情，房价发生了什么波动，都是一个非常巨大的冲击。

“如果能成为首都户口，那对于咱们这边的香格里拉小区。影响力可就太大了！无论在居民的幸福感还是满意度上，肯定会有极大的提升，更有利于我们创建幸福小区。因此我觉得是好事儿，也有些心动。”余珊珊淡淡的道，“但他们有一个最重要的先提条件。那就是让我们香格里拉小区的房价，最多只能比同洲区的均价低20%，绝对不允许我们像之前那样的定价。我算了算，现在同洲的房价大概是7000，差不多就是房价5600一平米，实在是和老公你的期望不一样，所以我拒绝了。”

“傻老婆，你不觉得亏得慌啊？”萧奇笑了，“要知道，他们可是赶着方儿给我们送钱呢，要是按照这个价格出售，我们少说也能多赚5000亿！我的老婆这么不把钱当钱？别人听到了应该会说你是小傻瓜的！”

萧奇可没有胡说八道，仙女公司在香格里拉小区，足足买了50平方公里的土地，光是地价就花了450亿人民币，光是地面的建筑面积就有2.2亿平方米，地下还有8000万平方米，这些建筑物每一平方米可都是钱！

少年给袁捷他们承诺过，香格里拉的房子最多只能是所在的燕赵省安墟县的80%价格。

按照今年安墟县的平均房价，也就是2600左右，这还是因为它无限的靠近同洲区，不少的同洲区的人过来买房炒高了房价，否则按照牛儒正的“房屋封顶前不许售房”的政策，安墟县能有每平米1500的价格，就算是很不错了！